Supposons une superficie de 50 m2 d'un magasin, la valeur locative annuelle oscillerait entre 1 170€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 90€) pour son montant le moins important et 4 690€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 390€) pour son montant le plus conséquent.
En ce qui concernerait maintenant un fonds de 100 m2 le loyer minimum serait de 2 350€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 190€) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 9 390€ HT / hors charges (780€ / mois)
Les quartiers de Mazingarbe ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre, Brebis Cite 2, 3 Cites.