Imaginons un emplacement commercial mesurant 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle oscillerait entre 1 420€ HT / HCC (110€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 5 700€ HT / HCC (470€ / mois) pour son montant le plus important.
En ce qui concernerait maintenant un fonds de commerce de 100 m2 la valeur locative minimum serait de 2 850€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 230€) alors que la valeur locative maximum serait de 11 410€ net de charges (950€ / mois)
Les quartiers de Portel ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre, Nord, Sud, Quartier Des Residences.