Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Moselle > Metz

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Metz (57000-57050-57070 - Moselle)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Metz (Moselle)

Imaginons un fonds de commerce mesurant 50 m2, le loyer moyen annuel serait compris entre 4 630€ hors taxe / HCC (soit 380€ / mois) pour son montant le moins important et 18 530€ hors taxe / HCC (1 540€ / mois) pour son montant le plus conséquent.

En ce qui concernerait maintenant un point de vente de 100 m2 le loyer annuel minimum serait de 9 260€ hors charges et hors taxe (soit 770€ par mois) pendant que le loyer annuel maximum serait de 37 060€ hors charges et hors taxe (soit 3 080€ / mois)

Les quartiers de Metz ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Metz Centre Esplanade, Borny(zone Industrielle Legere), Acti-Nord Deux-Fontaines, Lothaire Nord Hall Aux Marchandises, Hainaut Boulonnais Normandie, Fournel T. De Gargan Dassenoy, Bon Pasteur Michelet Colombey, Dauphine Nord, Metz Centre Saint-Thiebault et Ruisseau Limousin.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Metz (57000-57050-57070 - Moselle)

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L'environnement économique de Metz pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 120 094
  • Nombre d'hommes : 49 690
  • Nombre de femmes : 52 258
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 18 146

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 60 409
  • nombre de ménages d'1 personne : 30 870
  • nombre de couples sans enfants : 11 967
  • nombre de familles avec enfants : 10 291
  • Nombre de familles mono parentales : 5 807

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 3 398
  • Nombre d'écoliers : 5 858
  • nombre de collégiens : 4 598
  • Nombre de lycéens : 3 609
  • nombre d'étudiants : 13 134

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 20 435€ / an
  • Taux de chômage : 15,93%
  • Nombre de CSP + : 40 435
  • Nombre de retraités : 20 296

Le logement

  • Nombre de logements : 70 302
  • Nombre de maisons : 8 944
  • Nombre d'appartements : 59 930
  • Nombre de propriétaires : 60 434

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 20 829
  • Effectif dans la zone : 48 220
  • Nombre de commerces : 4 554
  • Effectif dans les commerces : 14 190
  • Nombre d'enseignes : 334

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