Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Nord > Dunkerque

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Dunkerque (59140-59240-59430-59640-59279 - Nord)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Dunkerque (Nord)

Supposons un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le prix du loyer moyen annuel serait compris entre 3 920€ HT / hors charges (320€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 15 670€ HT / hors charges (1 300€ / mois) pour le montant le plus important.

Imaginons maintenant un commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 7 830€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 650€) alors que le loyer annuel maximum serait de 31 350€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 2 610€)

Les quartiers de Dunkerque ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre, Meunerie Sud, Sud-Gare, Malo Turenne Sud, Citadelle-Victoire, Quai Wilson, Saint-Gobin, Jeu De Mail-Carre-Ile Jeanty, Rosendael Felix Coquelle et Jardins.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Dunkerque (59140-59240-59430-59640-59279 - Nord)

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L'environnement économique de Dunkerque pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 86 505
  • Nombre d'hommes : 33 900
  • Nombre de femmes : 38 026
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 14 579

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 41 610
  • nombre de ménages d'1 personne : 17 882
  • nombre de couples sans enfants : 10 185
  • nombre de familles avec enfants : 8 471
  • Nombre de familles mono parentales : 4 480

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 2 849
  • Nombre d'écoliers : 4 736
  • nombre de collégiens : 4 072
  • Nombre de lycéens : 3 115
  • nombre d'étudiants : 3 839

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 20 150€ / an
  • Taux de chômage : 20,81%
  • Nombre de CSP + : 23 625
  • Nombre de retraités : 19 652

Le logement

  • Nombre de logements : 46 451
  • Nombre de maisons : 19 059
  • Nombre d'appartements : 26 832
  • Nombre de propriétaires : 41 609

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 10 647
  • Effectif dans la zone : 24 810
  • Nombre de commerces : 2 447
  • Effectif dans les commerces : 5 740
  • Nombre d'enseignes : 145

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