Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Haute-Savoie > Annecy

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Annecy (74000 - Haute-Savoie)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Annecy (Haute-Savoie)

Prenons une surface de 50 m2 d'un magasin, le loyer moyen annuel oscillerait entre 4 620€ net de charges (380€ / mois) pour la valeur la moins importante et 18 500€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 540€) pour le montant le plus grand.

Dans le cas d'un établissement de 100 m2 la valeur locative minimum pourrait être de 9 250€ hors charges et hors taxe (soit 770€ par mois) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 37 000€ hors charges et hors taxe (soit 3 080€ par mois)

Les quartiers de Annecy ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Courier, Vieille Ville, Bonlieu, Parmelans, Fier, Vovray, Galbert, Gare, Novel-Louis Armand et Albigny.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Annecy (74000 - Haute-Savoie)

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L'environnement économique de Annecy pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 131 636
  • Nombre d'hommes : 52 264
  • Nombre de femmes : 57 889
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 21 483

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 64 377
  • nombre de ménages d'1 personne : 28 526
  • nombre de couples sans enfants : 15 317
  • nombre de familles avec enfants : 13 218
  • Nombre de familles mono parentales : 5 827

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 3 902
  • Nombre d'écoliers : 7 114
  • nombre de collégiens : 5 548
  • Nombre de lycéens : 4 457
  • nombre d'étudiants : 7 376

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 25 633€ / an
  • Taux de chômage : 9,52%
  • Nombre de CSP + : 55 830
  • Nombre de retraités : 26 737

Le logement

  • Nombre de logements : 74 176
  • Nombre de maisons : 9 585
  • Nombre d'appartements : 63 486
  • Nombre de propriétaires : 64 401

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 27 765
  • Effectif dans la zone : 46 730
  • Nombre de commerces : 4 807
  • Effectif dans les commerces : 13 220
  • Nombre d'enseignes : 337

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