Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Bouches-du-Rhône > Marseille

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Marseille (Bouches-du-Rhône)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Marseille (Bouches-du-Rhône)

Imaginons une superficie de 50 m2 d'un établissement, le prix de la valeur locative annuelle oscillerait entre 6 530€ HT / HCC (soit 540€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 26 110€ HT / HCC (soit 2 170€ / mois) pour sa valeur la plus haute.

En ce qui concernerait maintenant un local de 100 m2 le loyer annuel minimum pourrait être de 13 050€ (soit 1 080€ par mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 52 230€ (soit 4 350€ par mois)

Les quartiers de Marseille ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Felix Baret, Arenc, Saint-Ferreol, Pierre Puget, Parc Borely, Thubaneau, Centre Commerciaux La Valentine, Estienne D'Orves, Seon et Rome.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Marseille (Bouches-du-Rhône)

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L'environnement économique de Marseille pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 869 720
  • Nombre d'hommes : 331 732
  • Nombre de femmes : 381 206
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 156 782

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 405 416
  • nombre de ménages d'1 personne : 175 749
  • nombre de couples sans enfants : 79 469
  • nombre de familles avec enfants : 86 236
  • Nombre de familles mono parentales : 53 787

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 31 232
  • Nombre d'écoliers : 50 274
  • nombre de collégiens : 39 697
  • Nombre de lycéens : 27 756
  • nombre d'étudiants : 63 604

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 20 669€ / an
  • Taux de chômage : 15,85%
  • Nombre de CSP + : 298 820
  • Nombre de retraités : 158 225

Le logement

  • Nombre de logements : 457 826
  • Nombre de maisons : 68 819
  • Nombre d'appartements : 385 612
  • Nombre de propriétaires : 405 452

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 175 053
  • Effectif dans la zone : 276 190
  • Nombre de commerces : 30 781
  • Effectif dans les commerces : 123 680
  • Nombre d'enseignes : 1 205

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