Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Deux-Sèvres > Niort

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Niort (79000 - Deux-Sèvres)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Niort (Deux-Sèvres)

Pour un commerce mesurant 50 m2, le prix de la valeur locative moyenne pourrait être comprise entre 5 810€ HT / hors charges (480€ / mois) pour la valeur la plus faible et 23 240€ HT / hors charges (soit 1 930€ / mois) pour la valeur la plus conséquente.

Si la surface de vente d'un local atteignait 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 11 620€ hors charges et hors taxe (960€ / mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 46 480€ hors charges et hors taxe (3 870€ / mois)

Les quartiers de Niort ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Zone D'Activite De Souche, Centre, Zone D'Activite De Saint-Liguaire, Clou Bouchet Sud, Four Chabot Gavacherie, Clou Bouchet Nord, Gare, Hopital, Nord Partie Inferieure et Zone D'Activite De Saint-Florent.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Niort (79000 - Deux-Sèvres)

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L'environnement économique de Niort pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 58 922
  • Nombre d'hommes : 22 904
  • Nombre de femmes : 26 875
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 9 143

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 30 888
  • nombre de ménages d'1 personne : 15 473
  • nombre de couples sans enfants : 7 080
  • nombre de familles avec enfants : 4 775
  • Nombre de familles mono parentales : 3 094

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 1 647
  • Nombre d'écoliers : 2 981
  • nombre de collégiens : 2 723
  • Nombre de lycéens : 2 037
  • nombre d'étudiants : 3 032

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 22 178€ / an
  • Taux de chômage : 13,23%
  • Nombre de CSP + : 21 659
  • Nombre de retraités : 13 080

Le logement

  • Nombre de logements : 34 979
  • Nombre de maisons : 19 901
  • Nombre d'appartements : 14 610
  • Nombre de propriétaires : 30 885

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 9 350
  • Effectif dans la zone : 19 500
  • Nombre de commerces : 1 938
  • Effectif dans les commerces : 13 350
  • Nombre d'enseignes : 147

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