Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Gironde > Merignac

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Merignac (33700 - Gironde)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Merignac (Gironde)

Pour une surface de vente de 50 m2 d'un fonds de commerce, le prix du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 8 580€ HT / HCC (soit 710€ par mois) pour sa valeur la moins importante et 34 330€ HT / HCC (2 860€ / mois) pour le montant le plus grand.

Imaginons un magasin de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 17 160€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 1 430€) pendant que le loyer annuel maximum serait de 68 660€ HT / hors charges (soit 5 720€ par mois)

Les quartiers de Merignac ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Zone Commerciale (che. Long), Z.i Du Phare, Beaudesert, Centre-Ville 3, Marchegay, Zone Aeroportuaire, Piquey, Centre-Ville 4, Les Pins et Eyquems.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Merignac (33700 - Gironde)

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L'environnement économique de Merignac pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 73 983
  • Nombre d'hommes : 28 508
  • Nombre de femmes : 33 917
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 11 558

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 37 117
  • nombre de ménages d'1 personne : 16 652
  • nombre de couples sans enfants : 8 462
  • nombre de familles avec enfants : 7 459
  • Nombre de familles mono parentales : 3 695

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 2 140
  • Nombre d'écoliers : 3 692
  • nombre de collégiens : 2 969
  • Nombre de lycéens : 1 967
  • nombre d'étudiants : 5 839

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 23 813€ / an
  • Taux de chômage : 11,15%
  • Nombre de CSP + : 33 009
  • Nombre de retraités : 13 129

Le logement

  • Nombre de logements : 40 386
  • Nombre de maisons : 14 672
  • Nombre d'appartements : 25 453
  • Nombre de propriétaires : 37 115

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 13 366
  • Effectif dans la zone : 33 130
  • Nombre de commerces : 2 658
  • Effectif dans les commerces : 12 170
  • Nombre d'enseignes : 267

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