Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Gironde > Talence

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Talence (33400 - Gironde)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Talence (Gironde)

Prenons une boutique de 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle serait comprise entre 4 380€ HT / hors charges (360€ / mois) pour son montant le moins important et 17 530€ HT / hors charges (soit 1 460€ par mois) pour sa valeur la plus grande.

Si la surface de vente d'un établissement atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 8 760€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 730€) pendant que la valeur maximum pourrait être de 35 060€ hors taxe / HCC (2 920€ / mois)

Les quartiers de Talence ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Poste-Mairie, Lycee, E. Zola, Plume-La-Poule, Saint-Genes, Thouars 1, Cauderes, Medoquine-Haut-Brion, Megret et Combattants-Bijou.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Talence (33400 - Gironde)

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L'environnement économique de Talence pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 44 341
  • Nombre d'hommes : 18 391
  • Nombre de femmes : 20 430
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 5 520

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 25 043
  • nombre de ménages d'1 personne : 14 231
  • nombre de couples sans enfants : 4 204
  • nombre de familles avec enfants : 3 375
  • Nombre de familles mono parentales : 1 914

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 971
  • Nombre d'écoliers : 1 669
  • nombre de collégiens : 1 567
  • Nombre de lycéens : 1 284
  • nombre d'étudiants : 10 878

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 23 304€ / an
  • Taux de chômage : 13,69%
  • Nombre de CSP + : 19 257
  • Nombre de retraités : 5 609

Le logement

  • Nombre de logements : 27 390
  • Nombre de maisons : 7 607
  • Nombre d'appartements : 19 207
  • Nombre de propriétaires : 25 047

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 7 127
  • Effectif dans la zone : 10 620
  • Nombre de commerces : 910
  • Effectif dans les commerces : 1 590
  • Nombre d'enseignes : 24

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