Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Beauvais (60155-60000 - Oise)

La ville de Beauvais, située en Oise, possède une riche histoire remontant à l'époque gallo-romaine. Fondée sous le nom de Caesaromagus, Beauvais a toujours été un point stratégique et économique important grâce à sa position géographique. Au Moyen Âge, la ville s'est particulièrement illustrée grâce à sa cathédrale Saint-Pierre, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Le beffroi de Beauvais, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un témoin de cette époque glorieuse. Aujourd'hui, Beauvais se distingue par son patrimoine préservé tout en étant une ville moderne et dynamique, où il fait bon vivre et travailler.

1. Centres d'intérêts et lieux touristiques

Les lieux touristiques les plus connus

Parmi les sites incontournables de Beauvais, la Cathédrale Saint-Pierre occupe une place de choix. Sa flèche atteignant 153 mètres fut l’une des plus hautes du monde. À ses côtés, le Musée de l'Oise (MUDO) offre une plongée fascinante dans l’histoire locale à travers ses expositions variées. Le Parc Marcel Dassault, quant à lui, est idéal pour une promenade en famille, offrant un décor verdoyant en plein cœur de la ville.

Les centres de loisirs les plus importants

Les amateurs de sports et de loisirs actifs trouveront satisfaction au Centre Nautique Aqua Viva, qui propose une large gamme d'activités aquatiques. De plus, le Stade Pierre Brisson est le lieu emblématique pour les passionnés de football.

Les principaux centres commerciaux

Pour le shopping, Beauvais possède plusieurs centres commerciaux de qualité. Le centre commercial Jeu de Paume est le plus connu, avec une multitude de boutiques allant des vêtements aux articles électroniques. Le Retail Park de Beauvais, situé à proximité du centre-ville, est également un point de repère clé pour les amateurs de shopping.

2. Événements annuels

• Festival International de Violoncelle en janvier
• Le marché de Noël de Beauvais en décembre
• Festival Malices et Merveilles en mai
• Les Rencontres d’Archéologie en juin
• La Fête Nationale le 14 juillet avec feu d'artifice et bals

3. Rues et artères principales

Rues et artères principales de la ville

La rue Gambetta est une artère commerciale majeure de Beauvais, abritant de nombreuses enseignes comme Monoprix et H&M. L'Avenue Descartes est réputée pour ses boutiques de prêt-à-porter et ses cafés pittoresques. La Place Jeanne Hachette est le cœur vivant de la ville, où se trouvent de nombreux petits commerces et restaurants locaux, comme La Table du Marché.

Zones de concentration de bureaux et évaluation

Beauvais compte plusieurs zones de concentration de bureaux, notamment autour de la Gare Routière et de la Préfecture. Près de 5 000 salariés travaillent dans ces zones, apportant une dynamique économique importante à la ville.

4. Données sociodémographiques

Introduction générale aux données sociodémographiques

Beauvais, avec ses 56 821 habitants, présente une démographie diverse et en constante évolution. La ville est à la fois jeune et dynamique, mais également marquée par une population vieillissante.

Répartition de la population par sexe et âge

La population de Beauvais se compose de 21 223 hommes et de 24 635 femmes. Les enfants de 0 à 14 ans sont au nombre de 10 963, représentant une part significative de la population. Sur les dix dernières années, on observe une légère augmentation des jeunes ménages et des couples sans enfants, signe de l’attractivité croissante de la ville pour les jeunes actifs.

Structure des ménages

Beauvais compte 25 765 ménages, dont une part importante est constituée de ménages d'une personne (11 436). Les couples sans enfants sont 5 073, tandis que les familles avec enfants s'élèvent à 5 185. Les familles monoparentales représentent une part non négligeable avec 3 559 unités.

Niveau d'éducation et situation des étudiants

La ville de Beauvais dispose d'un tissu éducatif bien développé. Parmi les établissements les plus connus, on trouve le Lycée Félix Faure, le Collège Henri Baumont, et l'Université de Technologie de Compiègne pour l'enseignement supérieur. La ville accueille également 3 972 étudiants répartis dans divers cursus.

Revenu moyen et situation de l'emploi

Le revenu moyen à Beauvais s'élève à 19 246 € par an. Toutefois, le taux de chômage est relativement élevé à 21,77 %, nettement supérieur à la moyenne nationale. La ville compte néanmoins 15 625 cadres supérieurs (CSP+) et 10 094 retraités.

Types de logements et statut des propriétaires

Beauvais possède 28 775 logements, dont 9 245 maisons et 19 211 appartements. Parmi ces logements, 25 765 sont occupés par leurs propriétaires. Les quartiers de la préfecture et de Marissel sont particulièrement prisés par les propriétaires.

Activité économique et présence commerciale

Beauvais est un centre économique dynamique avec 7 448 entreprises implantées et un effectif total de 26 710 employés. Les commerces de détail sont bien représentés avec 1 958 magasins employant 5 660 personnes. Les enseignes majeures comme E-Leclerc et Carrefour y sont présentes.

5. Atouts pour l'implantation commerciale

Pour une implantation commerciale réussie, plusieurs quartiers de Beauvais sont particulièrement recommandés. La rue Gambetta, la place Jeanne Hachette et l’avenue Descartes présentent un fort potentiel grâce à leur flux piétonnier élevé et leur concentration de commerces. Les zones autour de la gare et de la préfecture sont également à considérer pour des activités orientées vers les services et les bureaux.

6. Solution Data-B pour l'étude d'implantation

Pour les commerçants et entrepreneurs souhaitant s'implanter à Beauvais, une étude d'implantation avec Data-B est essentielle. Une étude d'implantation Data-B offre plus de 50 indicateurs clés pour évaluer la qualité d'un emplacement : présentation du quartier, analyse de la concurrence, flux piétonnier, zone de chalandise, générateurs de flux, etc. En seulement 24 heures, vous recevrez un rapport complet qui vous permettra de prendre des décisions éclairées et de négocier avec assurance.

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Découvrez également les potentialités commerciales des villes voisines comme Compiègne et Creil. Une stratégie régionale peut vous offrir des opportunités supplémentaires dans cette dynamique région aux multiples facettes.