En imaginant une superficie de 50 m2 d'un local commercial, la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 6 690€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 550€) pour sa valeur la plus faible et 26 790€ hors charges et hors taxe (soit 2 230€ / mois) pour son montant le plus important.
Dans le cas d'un fonds de 100 m2 la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 13 390€ HT / HCC (soit 1 110€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 53 580€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 4 460€)
Les quartiers de Bourges ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre Ville 1, Centre Ville 2, Couronne Centrale 1, Aéroport, Pignoux 1, Couronne Centrale 5, Gibjoncs 2, Couronne Centrale 2, Pressavois 2 et Couronne Centrale 4.