Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Sarthe > Le Mans

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Le Mans (72000-72100 - Sarthe)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Le Mans (Sarthe)

Pour une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le prix du loyer annuel oscillerait entre 3 060€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 250€) pour la valeur la moins importante et 12 270€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 1 020€) pour la valeur la plus forte.

Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 6 130€ (510€ / mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 24 540€ (soit 2 040€ / mois)

Les quartiers de Le Mans ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers ZA Zone Commerciale Sud, Jacobins-République, ZA Zone Industrielle Sud 2, ZA Nord, ZA Novaxis, Sablons Centre, Epau, Ronceray, Sablonnière et Newton.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Le Mans (72000-72100 - Sarthe)

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L'environnement économique de Le Mans pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 145 095
  • Nombre d'hommes : 55 310
  • Nombre de femmes : 65 082
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 24 703

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 72 894
  • nombre de ménages d'1 personne : 35 012
  • nombre de couples sans enfants : 16 306
  • nombre de familles avec enfants : 12 237
  • Nombre de familles mono parentales : 7 933

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 4 742
  • Nombre d'écoliers : 7 821
  • nombre de collégiens : 6 476
  • Nombre de lycéens : 5 085
  • nombre d'étudiants : 10 546

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 20 831€ / an
  • Taux de chômage : 17,77%
  • Nombre de CSP + : 47 552
  • Nombre de retraités : 32 410

Le logement

  • Nombre de logements : 83 500
  • Nombre de maisons : 34 728
  • Nombre d'appartements : 47 754
  • Nombre de propriétaires : 72 893

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 20 349
  • Effectif dans la zone : 50 250
  • Nombre de commerces : 3 789
  • Effectif dans les commerces : 13 080
  • Nombre d'enseignes : 316

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