Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Pas-de-Calais > Calais

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Calais (62100 - Pas-de-Calais)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Calais (Pas-de-Calais)

Si nous devions prendre le cas d'un point de vente d'une superficie de 50 m2, le prix de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 3 160€ hors charges et hors taxe (soit 260€ / mois) pour le montant le moins important et 12 660€ hors charges et hors taxe (soit 1 050€ / mois) pour sa valeur la plus conséquente.

Imaginons l'exemple d'un magasin de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 6 330€ net de charges (soit 520€ / mois) pendant que le loyer maximum pourrait être de 25 330€ net de charges (soit 2 110€ par mois)

Les quartiers de Calais ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Hotel De Ville Lafayette, Calais-nord Notre Dame, Fort-nieulay Tunis, Normandie Niemen, Crevecoeur Curie, Rodin, Fontinettes Fleurs, Beau -marais, Greuze et Matisse Toulouse Lautrec.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Calais (62100 - Pas-de-Calais)

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L'environnement économique de Calais pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 67 492
  • Nombre d'hommes : 26 374
  • Nombre de femmes : 28 970
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 12 148

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 31 810
  • nombre de ménages d'1 personne : 13 837
  • nombre de couples sans enfants : 6 703
  • nombre de familles avec enfants : 6 731
  • Nombre de familles mono parentales : 4 085

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 2 460
  • Nombre d'écoliers : 3 989
  • nombre de collégiens : 3 112
  • Nombre de lycéens : 2 481
  • nombre d'étudiants : 2 971

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 17 675€ / an
  • Taux de chômage : 25,00%
  • Nombre de CSP + : 14 497
  • Nombre de retraités : 13 160

Le logement

  • Nombre de logements : 36 326
  • Nombre de maisons : 18 347
  • Nombre d'appartements : 17 596
  • Nombre de propriétaires : 31 812

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 6 596
  • Effectif dans la zone : 17 050
  • Nombre de commerces : 1 593
  • Effectif dans les commerces : 3 520
  • Nombre d'enseignes : 107

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