Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Pas-de-Calais > Arras

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Arras (62000 - Pas-de-Calais)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Arras (Pas-de-Calais)

En imaginant l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un établissement, le montant de la valeur locative moyenne annuelle serait comprise entre 4 300€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 350€) pour sa valeur la plus faible et 17 220€ hors charges et hors taxe (1 430€ / mois) pour sa valeur la plus importante.

Imaginons maintenant un commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 8 610€ net de charges (soit 710€ / mois) alors que le loyer annuel maximum serait de 34 440€ net de charges (2 870€ / mois)

Les quartiers de Arras ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Hyper Centre, Blancs Monts Baudimont 3, Saint-Pol 1, Blancs Monts Baudimont 2, Saint-Pol 2, Faubourg D Amiens, Meaulens St-Gery, Saint-Sauveur, Blancs Monts Baudimont 1 et Prefecture.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Arras (62000 - Pas-de-Calais)

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L'environnement économique de Arras pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 42 295
  • Nombre d'hommes : 16 357
  • Nombre de femmes : 18 345
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 7 593

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 21 239
  • nombre de ménages d'1 personne : 10 512
  • nombre de couples sans enfants : 4 098
  • nombre de familles avec enfants : 3 599
  • Nombre de familles mono parentales : 2 639

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 1 467
  • Nombre d'écoliers : 2 401
  • nombre de collégiens : 2 021
  • Nombre de lycéens : 1 360
  • nombre d'étudiants : 3 509

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 19 723€ / an
  • Taux de chômage : 18,89%
  • Nombre de CSP + : 13 520
  • Nombre de retraités : 7 362

Le logement

  • Nombre de logements : 23 909
  • Nombre de maisons : 8 082
  • Nombre d'appartements : 15 695
  • Nombre de propriétaires : 21 246

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 6 797
  • Effectif dans la zone : 23 110
  • Nombre de commerces : 1 612
  • Effectif dans les commerces : 5 610
  • Nombre d'enseignes : 176

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