Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Hérault > Montpellier

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Montpellier (34000-34070-34080-34090 - Hérault)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Montpellier (Hérault)

Prenons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 5 440€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 450€) pour sa valeur la plus faible et 21 790€ hors charges et hors taxe (soit 1 810€ / mois) pour sa valeur la plus grande.

Si la surface de vente d'un emplacement commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 10 890€ HT / HCC (900€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum serait de 43 580€ HT / HCC (soit 3 630€ par mois)

Les quartiers de Montpellier ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Comédie, Préfecture, Saint-Roch, Nombre D'Or, Rive Du Lez, Pont De Sète, Grammont, Garosud, Tournezy et Blayac.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Montpellier (34000-34070-34080-34090 - Hérault)

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L'environnement économique de Montpellier pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 299 036
  • Nombre d'hommes : 116 523
  • Nombre de femmes : 135 672
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 46 841

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 156 431
  • nombre de ménages d'1 personne : 83 141
  • nombre de couples sans enfants : 26 711
  • nombre de familles avec enfants : 24 064
  • Nombre de familles mono parentales : 15 532

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 9 294
  • Nombre d'écoliers : 14 684
  • nombre de collégiens : 11 246
  • Nombre de lycéens : 8 008
  • nombre d'étudiants : 54 820

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 20 084€ / an
  • Taux de chômage : 19,81%
  • Nombre de CSP + : 115 087
  • Nombre de retraités : 41 893

Le logement

  • Nombre de logements : 177 044
  • Nombre de maisons : 20 886
  • Nombre d'appartements : 153 342
  • Nombre de propriétaires : 156 417

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 69 443
  • Effectif dans la zone : 103 630
  • Nombre de commerces : 10 601
  • Effectif dans les commerces : 23 910
  • Nombre d'enseignes : 516

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