Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Val-de-Marne > Vincennes

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Vincennes (94300 - Val-de-Marne)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Vincennes (Val-de-Marne)

Si nous devions prendre l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un établissement, la valeur locative moyenne serait comprise entre 8 430€ hors charges et hors taxe (700€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 33 740€ hors charges et hors taxe (soit 2 810€ par mois) pour son montant le plus conséquent.

Dans le cas d'un magasin de 100 m2 le loyer annuel minimum pourrait être de 16 870€ (1 400€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 67 470€ (soit 5 620€ par mois)

Les quartiers de Vincennes ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre Nord 2, Centre Nord 1, Ouest 1, Centre Sud 1, Ouest 3, Ouest 4, Centre Sud 2, Est 3, Ouest 5 et Est 1.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Vincennes (94300 - Val-de-Marne)

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L'environnement économique de Vincennes pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 49 669
  • Nombre d'hommes : 18 848
  • Nombre de femmes : 22 244
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 8 577

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 24 882
  • nombre de ménages d'1 personne : 11 631
  • nombre de couples sans enfants : 5 010
  • nombre de familles avec enfants : 5 728
  • Nombre de familles mono parentales : 1 999

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 1 767
  • Nombre d'écoliers : 2 816
  • nombre de collégiens : 1 907
  • Nombre de lycéens : 1 479
  • nombre d'étudiants : 3 597

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 33 711€ / an
  • Taux de chômage : 8,18%
  • Nombre de CSP + : 33 754
  • Nombre de retraités : 6 978

Le logement

  • Nombre de logements : 27 768
  • Nombre de maisons : 1 440
  • Nombre d'appartements : 25 987
  • Nombre de propriétaires : 24 884

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 11 723
  • Effectif dans la zone : 12 880
  • Nombre de commerces : 1 689
  • Effectif dans les commerces : 3 920
  • Nombre d'enseignes : 103

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