Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Morbihan > Vannes

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Vannes (56000 - Morbihan)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Vannes (Morbihan)

En imaginant une surface de 50 m2 d'un établissement, le montant de la valeur locative moyenne serait comprise entre 5 920€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 490€) pour la valeur la moins importante et 23 710€ net de charges (soit 1 970€ / mois) pour le montant le plus important.

Si la surface de vente d'un fonds atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 11 850€ HT / HCC (980€ / mois) alors que la valeur locative maximum serait de 47 420€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 3 950€)

Les quartiers de Vannes ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Intra Muros, Zone D'activités De Kerlann, Zone D'activités De Kerniol, ZI Du Prat, Pointe De Rosvellec, Ouest Péri Centre Ville, Kercado 1, Ménimur 1, Parc Des Expos-Aquarium-Arcal et Kercado 2.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Vannes (56000 - Morbihan)

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L'environnement économique de Vannes pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 53 959
  • Nombre d'hommes : 21 377
  • Nombre de femmes : 25 542
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 7 040

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 29 441
  • nombre de ménages d'1 personne : 15 936
  • nombre de couples sans enfants : 6 777
  • nombre de familles avec enfants : 3 723
  • Nombre de familles mono parentales : 2 420

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 1 433
  • Nombre d'écoliers : 2 287
  • nombre de collégiens : 1 972
  • Nombre de lycéens : 1 628
  • nombre d'étudiants : 4 398

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 22 483€ / an
  • Taux de chômage : 14,43%
  • Nombre de CSP + : 18 421
  • Nombre de retraités : 14 259

Le logement

  • Nombre de logements : 34 951
  • Nombre de maisons : 10 524
  • Nombre d'appartements : 24 192
  • Nombre de propriétaires : 29 444

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 11 512
  • Effectif dans la zone : 27 370
  • Nombre de commerces : 2 273
  • Effectif dans les commerces : 8 150
  • Nombre d'enseignes : 198

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