Valeur locative d'un local commercial dans le quartier
Saint-Roch à Montpellier (34000-34070-34080-34090 - Hérault)

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans le quartier Saint-Roch de Montpellier (Hérault)

Prenons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 14 640€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 1 220€) pour sa valeur la plus faible et 58 570€ hors charges et hors taxe (soit 4 880€ / mois) pour sa valeur la plus grande.

Si la surface de vente d'un emplacement commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 29 280€ HT / HCC (2 440€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum serait de 117 150€ HT / HCC (soit 9 760€ par mois)

Les rues commerçantes de Montpellier avec les plus gros loyers commerciaux sont Place Auguste Gibert, Grand-Rue Jean Moulin, Rue de l'Argenterie, Rue des Etuves, Place de la Comédie, Place des Martyrs de la Résistance, Rue Léon Blum, Rue Foch, Avenue Georges Clémenceau et Cours Gambetta.