Valeur locative d'un local commercial dans le quartier
Les Gémeaux à Montpellier (34000-34070-34080-34090 - Hérault)

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans le quartier Les Gémeaux de Montpellier (Hérault)

Prenons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 6 030€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 500€) pour sa valeur la plus faible et 24 120€ hors charges et hors taxe (soit 2 010€ / mois) pour sa valeur la plus grande.

Si la surface de vente d'un emplacement commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 12 060€ HT / HCC (1 000€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum serait de 48 240€ HT / HCC (soit 4 020€ par mois)

Les rues commerçantes de Montpellier avec les plus gros loyers commerciaux sont Place Auguste Gibert, Grand-Rue Jean Moulin, Rue de l'Argenterie, Rue des Etuves, Place de la Comédie, Place des Martyrs de la Résistance, Rue Léon Blum, Rue Foch, Avenue Georges Clémenceau et Cours Gambetta.