Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un fonds de commerce, le prix de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 1 010€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 80€) pour sa valeur la plus faible et 4 070€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 340€) pour le montant le plus haut.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 2 030€ HT / HCC (170€ / mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 8 140€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 670€)