Valeur locative d'un local commercial dans le quartier
ZA Zone commerciale sud à Le Mans (72000-72100 - Sarthe)

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans le quartier ZA Zone commerciale sud de Le Mans (Sarthe)

Pour une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le prix du loyer annuel oscillerait entre 6 370€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 530€) pour la valeur la moins importante et 25 510€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 2 120€) pour la valeur la plus forte.

Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 12 750€ (1 060€ / mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 51 030€ (soit 4 250€ / mois)

Les rues commerçantes de Le Mans avec les plus gros loyers commerciaux sont rue des Minimes, rue de Bolton, rue Saint Jacques, rue Courthardy, avenue du Général de Gaulle, rue de l'Etoile, avenue du Général Leclerc, avenue Louis Cordelet, rue Thomas Edison et Rue Roger de la Fresnaye.