Si nous devions prendre le cas d'une surface de vente de 50 m2 d'un local, la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 3 240€ HT / HCC (soit 270€ / mois) pour la valeur la moins importante et 12 960€ HT / HCC (soit 1 080€ / mois) pour la valeur la plus haute.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 6 480€ (soit un loyer mensuel de 540€) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 25 930€ (soit 2 160€ par mois)
Les quartiers de Saint-Loubès ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers La Terrasse, La Plaine, Le Plateau.