Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Nord > Madeleine

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Madeleine (59110 - Nord)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Madeleine (Nord)

Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un commerce, le prix de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 3 100€ net de charges (250€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 12 400€ net de charges (soit 1 030€ / mois) pour sa valeur la plus conséquente.

Dans le cas d'un fonds de 100 m2 la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 6 200€ HT / HCC (soit 510€ / mois) alors que le loyer annuel maximum pourrait être de 24 810€ HT / HCC (soit 2 060€ / mois)

Les quartiers de Madeleine ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre 2, Centre 1, Grand Boulevard 2, Grand Boulevard 1, Berckem-Kleber-Saint Charles 3, Pompidou-nouvelle Madeleine 1, Berckem-Kleber-Saint Charles 1, Berckem-Kleber-Saint Charles 2, Pompidou-nouvelle Madeleine 2.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Madeleine (59110 - Nord)

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L'environnement économique de Madeleine pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 22 208
  • Nombre d'hommes : 8 431
  • Nombre de femmes : 10 149
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 3 628

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 11 384
  • nombre de ménages d'1 personne : 5 455
  • nombre de couples sans enfants : 2 630
  • nombre de familles avec enfants : 2 083
  • Nombre de familles mono parentales : 1 003

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 692
  • Nombre d'écoliers : 1 155
  • nombre de collégiens : 910
  • Nombre de lycéens : 600
  • nombre d'étudiants : 1 572

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 24 246€ / an
  • Taux de chômage : 13,15%
  • Nombre de CSP + : 11 362
  • Nombre de retraités : 3 775

Le logement

  • Nombre de logements : 12 926
  • Nombre de maisons : 3 624
  • Nombre d'appartements : 9 171
  • Nombre de propriétaires : 11 388

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 5 001
  • Effectif dans la zone : 6 330
  • Nombre de commerces : 523
  • Effectif dans les commerces : 1 860
  • Nombre d'enseignes : 36

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