Imaginons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un emplacement commercial, le prix de la valeur locative moyenne oscillerait entre 3 700€ HT / hors charges (300€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 14 810€ HT / hors charges (soit 1 230€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 7 400€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 610€) tandis que le loyer annuel maximum serait de 29 620€ hors charges et hors taxe (soit 2 460€ par mois)
Les quartiers de Thionville ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Linkling I Ii Iii, Centre Ville, Gassion, Milliaire Pres De Saint-Pierre, Bel-Air, Cote-des-Roses, Basses-Terres, Beauregard, Charlemagne et Notre-Dame.