Imaginons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un emplacement commercial, le prix de la valeur locative moyenne oscillerait entre 1 780€ HT / hors charges (140€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 7 130€ HT / hors charges (soit 590€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 3 560€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 290€) tandis que le loyer annuel maximum serait de 14 270€ hors charges et hors taxe (soit 1 190€ par mois)
Les rues commerçantes de Thionville avec les plus gros loyers commerciaux sont Square du 11 Novembre, Place Turenne, place anne grommerch, Rue Jean Vigo, Rue des Auriges, Place de la République, Rue du Maillet, Rue de Luxembourg, Rue Georges Ditsch et Rue du Four Banal.