Si nous devions estimer un magasin mesurant 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle oscillerait entre 2 120€ (soit 170€ par mois) pour le montant le moins important et 8 470€ (700€ / mois) pour le montant le plus important.
Si la surface de vente d'un établissement atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 4 230€ HT / hors charges (soit 350€ / mois) tandis que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 16 950€ HT / hors charges (soit 1 410€ par mois)
Les quartiers de Montigny-lès-Metz ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre-Ville, Haut-Rhele Venizelos Saint-Victor, Saint-Privat, Friches, Vacquiniere Botanique Courcelle, Mermoz Frescaty Patural L'Eveque, Militaire Saint-Andre Jerusalem, Blory Vacons Horgne, Ilot Saint-Symphorien.