Supposons l'exemple d'un local d'une superficie de 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 1 310€ HT / hors charges (soit 110€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 5 240€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 430€) pour son montant le plus conséquent.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 620€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 210€) alors que la valeur maximum pourrait être de 10 490€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 870€)