Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Vendée > Herbiers

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Herbiers (85500 - Vendée)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Herbiers (Vendée)

Imaginons un fonds d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer annuel moyen oscillerait entre 4 110€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 340€) pour le montant le moins important et 16 450€ hors taxe / HCC (soit 1 370€ / mois) pour la valeur la plus forte.

Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 8 220€ hors charges et hors taxe (soit 680€ par mois) pendant que la valeur locative maximum serait de 32 900€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 2 740€)

Les quartiers de Herbiers ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Le Rouet, Le Landreau, Le Grand Fief, La Métairie, La Hutte, Le Donjon.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Herbiers (85500 - Vendée)

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L'environnement économique de Herbiers pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 16 253
  • Nombre d'hommes : 6 651
  • Nombre de femmes : 6 756
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 2 846

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 7 211
  • nombre de ménages d'1 personne : 2 502
  • nombre de couples sans enfants : 2 327
  • nombre de familles avec enfants : 1 891
  • Nombre de familles mono parentales : 373

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 545
  • Nombre d'écoliers : 979
  • nombre de collégiens : 818
  • Nombre de lycéens : 638
  • nombre d'étudiants : 470

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 22 138€ / an
  • Taux de chômage : 7,74%
  • Nombre de CSP + : 5 317
  • Nombre de retraités : 3 550

Le logement

  • Nombre de logements : 7 583
  • Nombre de maisons : 6 171
  • Nombre d'appartements : 1 340
  • Nombre de propriétaires : 7 209

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 2 407
  • Effectif dans la zone : 7 260
  • Nombre de commerces : 624
  • Effectif dans les commerces : 3 470
  • Nombre d'enseignes : 52

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