Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant de la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 1 360€ (soit un loyer mensuel de 110€) pour sa valeur la plus faible et 5 460€ (soit un loyer mensuel de 450€) pour sa valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'une boutique atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 2 730€ HT / hors charges (220€ / mois) tandis que le loyer maximum serait de 10 920€ HT / hors charges (soit 910€ par mois)