Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un fonds de commerce, la valeur locative moyenne annuelle serait comprise entre 1 790€ net de charges (soit un loyer mensuel de 150€) pour son montant le moins important et 7 180€ net de charges (soit 590€ / mois) pour son montant le plus important.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 3 590€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 300€) pendant que la valeur maximum serait de 14 360€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 1 190€)