Prenons l'exemple d'un fonds d'une superficie de 50 m2, le prix de la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 4 670€ HT / HCC (soit 390€ / mois) pour son montant le moins important et 18 700€ HT / HCC (soit 1 560€ / mois) pour la valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'un local atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 9 350€ net de charges (soit un loyer mensuel de 780€) alors que la valeur maximum pourrait être de 37 410€ net de charges (3 110€ / mois)
Les quartiers de Stains ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Globe 2, Centre Ville, Pave D'Amiens, Pretresse Nexon, Avenir 1, Cite Jardin 1, Cite Jardin 2, Avenir Cerisaie, Clos Saint-Lazare 2 et Clos Saint-Lazare 1.