En imaginant un fonds mesurant 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 4 760€ hors taxe / HCC (soit 390€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 19 070€ hors taxe / HCC (soit 1 590€ par mois) pour son montant le plus important.
En ce qui concernerait maintenant un commerce de 100 m2 le loyer annuel minimum serait de 9 530€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 790€) alors que la valeur locative annuelle maximum serait de 38 140€ hors charges et hors taxe (3 170€ / mois)
Les quartiers de Montfermeil ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers General De Gaulle 7 Iles, Le Centre, Vaucanson, Les Bosquets, Franceville, Anatole France, Les Oiseaux, Les Fleurs, Les Coudreaux et Centre Equestre.