Prenons une superficie de 50 m2 d'un fonds, le loyer moyen pourrait être compris entre 2 020€ HT / HCC (160€ / mois) pour son montant le plus faible et 8 100€ HT / HCC (soit 670€ par mois) pour son montant le plus conséquent.
Imaginons maintenant un magasin de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 4 050€ hors charges et hors taxe (soit 330€ par mois) alors que le loyer annuel maximum serait de 16 210€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 1 350€)