Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un local commercial, le montant du loyer annuel oscillerait entre 2 020€ HT / HCC (soit 160€ par mois) pour son montant le moins important et 8 100€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 670€) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 4 050€ HT / hors charges (330€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 16 210€ HT / hors charges (soit 1 350€ / mois)