Supposons le cas d'une surface de 50 m2 d'un fonds, la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 3 790€ net de charges (soit 310€ par mois) pour son montant le moins important et 15 170€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 260€) pour son montant le plus conséquent.
Imaginons maintenant un local de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 7 580€ HT / HCC (630€ / mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 30 340€ HT / HCC (soit 2 520€ / mois)