Imaginons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un magasin, la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 2 100€ net de charges (soit 170€ par mois) pour sa valeur la moins importante et 8 430€ net de charges (700€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 4 210€ net de charges (350€ / mois) tandis que la valeur maximum pourrait être de 16 860€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 400€)