Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant du loyer moyen annuel serait compris entre 1 530€ HT / hors charges (soit 120€ par mois) pour sa valeur la moins forte et 6 150€ HT / hors charges (soit 510€ / mois) pour son montant le plus grand.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 3 070€ (250€ / mois) alors que la valeur locative maximum pourrait être de 12 290€ (soit une valeur locative mensuelle de 1 020€)