Imaginons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un local commercial, la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 1 680€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 140€) pour sa valeur la moins importante et 6 730€ hors charges et hors taxe (soit 560€ par mois) pour sa valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 3 360€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 280€) pendant que le loyer maximum pourrait être de 13 460€ net de charges (soit 1 120€ par mois)