Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Beuvrages (59192 - Nord)

Située dans le département du Nord, à proximité de Lille, Beuvrages est une petite ville qui puise ses racines dans une histoire riche et un patrimoine industriel. Avec une population de 6 692 habitants, Beuvrages s’est forgée une identité singulière au cœur de la région Hauts-de-France. La ville a su préserver des vestiges de son passé industriel tout en se tournant résolument vers l’avenir pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. L'histoire de Beuvrages est étroitement liée à l’industrie minière, qui a été un moteur économique majeur pour la ville et ses environs durant plusieurs décennies. De cette époque, la ville conserve quelques bâtiments et infrastructures emblématiques tels que les anciens corons et les terrils, témoins immuables d’une époque révolue. Aujourd’hui, Beuvrages est une ville en pleine mutation, séduisant par son ambiance conviviale et son attachement aux traditions locales.

Centres d’intérêt et lieux touristiques

Malgré sa petite taille, Beuvrages offre quelques lieux d’intérêt qui valent le détour.

Les lieux touristiques les plus connus

Les vestiges industriels, tels que les anciens corons et les terrils, sont des symboles du passé minier de la région et bénéficient d'une certaine attractivité touristique.

Les centres de loisirs les plus importants

Le centre de loisirs municipal offre aux habitants et aux visiteurs diverses activités sportives et culturelles, adaptées à tous les âges.

Les principaux centres commerciaux

Bien que Beuvrages soit une ville de taille modeste, elle dispose de plusieurs commerces locaux principalement concentrés dans le centre-ville, sans pour autant compter de grands centres commerciaux de renom.

Événements annuels

Chaque année, plusieurs événements animent la vie locale à Beuvrages, renforçant l'esprit de communauté et l'attrait culturel de la ville :

• Fête de la Musique (juin)
• Fête des Associations (septembre)
• Marché de Noël (décembre)

Rues et artères principales

Beuvrages compte plusieurs rues et artères principales où se concentrent la majorité des commerces et services.

Rues et artères principales de la ville

Parmi les plus importantes, on peut citer :

• Rue Jean Jaurès : abritant des commerces de proximité tels que des boulangeries et des épiceries.
• Rue François Gressiez : où se trouvent quelques boutiques locales et services divers.
• Place du 11 Novembre : un lieu central pour les rassemblements et événements publics.
• Rue Gustave Michel
• Rue Roger Salengro

Zones de concentration de bureaux

Bien que modeste, Beuvrages dispose de certaines zones où se concentrent des bureaux, notamment dans le quartier Nord, où travaillent environ 520 salariés.

Données sociodémographiques

Les données sociodémographiques offrent un aperçu précis de la structure de la population et de l’économie de Beuvrages, jalon essentiel pour évaluer le potentiel commercial de la ville.

Introduction générale aux données sociodémographiques

La population de Beuvrages se répartit de manière équilibrée entre hommes (2 444) et femmes (2 740), avec une forte proportion de jeunes de 0 à 14 ans (1 508).

Répartition de la population par sexe et âge avec une évolution sur 10 ans

Sur les dix dernières années, Beuvrages a connu une stabilité démographique relative avec une légère tendance à l’augmentation de la population jeune. Cette dynamique démographique est favorable à une implantation commerciale visant les familles.

Structure des ménages

Les structures familiales à Beuvrages sont diversifiées avec 2 687 ménages, dont 836 sont composés d'une personne seule, 566 de couples sans enfants, 847 de familles avec enfants, et 419 de familles monoparentales.

Niveau d'éducation et situation des étudiants

Beuvrages porte une attention particulière à l’éducation avec plusieurs établissements scolaires, notamment :

• École primaire Victor Hugo
• Collège Jean Macé
• Lycée Condorcet

La ville compte également 267 étudiants, ce qui en fait une cible pour des services et des commerces spécifiques.

Revenu moyen et situation de l’emploi

Avec un revenu moyen annuel de 16 983 €, Beuvrages présente un pouvoir d’achat modéré. Le taux de chômage s’élève à 27,57 %, ce qui est sensiblement plus élevé que la moyenne nationale. Cela indique une nécessité de développement économique pour dynamiser le marché local.

Types de logements et statut des propriétaires

Beuvrages dispose d'un parc immobilier composé majoritairement de maisons (2 113) et de quelques appartements (760). Le taux de propriétaires y est important avec 2 692 propriétaires sur 2 882 logements, principalement situés dans les quartiers Nord et Sud.

Activité économique et présence commerciale

La ville compte environ 370 entreprises, avec une présence notable dans le secteur des services et des commerces. Les principales entreprises incluent quelques PME locales ayant un impact significatif sur l’économie locale. Au total, 55 commerces emploient 90 personnes.

Atouts pour l'implantation commerciale

Beuvrages présente plusieurs atouts pour les investisseurs et commerçants envisageant une implantation. Les quartiers Nord et Sud se distinguent comme des zones prioritaires, bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’un tissu économique en évolution. Les principales rues de la ville, comme la rue Jean Jaurès et la place du 11 Novembre, restent des emplacements stratégiques pour générer un flux constant de clients.

Solution Data-B pour l'étude d'implantation

Pour toute entreprise ou investisseur envisageant une implantation à Beuvrages, il est crucial de procéder à une évaluation précise de l'emplacement. Une étude d'implantation Data-B permet d'obtenir un document comportant plus de 50 indicateurs clés pour évaluer la qualité d'un site. Cette étude inclut une présentation détaillée du quartier, l'analyse de la concurrence, des flux piétonniers, de la zone de chalandise et des générateurs de flux. En seulement 24 heures, vous recevrez une étude complète qui facilitera une prise de décision éclairée et renforcera votre pouvoir de négociation.

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