Imaginons l'exemple d'un local mesurant 50 m2, le prix du loyer annuel moyen oscillerait entre 1 440€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 120€) pour son montant le moins important et 5 780€ net de charges (soit 480€ par mois) pour son montant le plus important.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 2 890€ hors charges et hors taxe (soit 240€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum serait de 11 570€ hors charges et hors taxe (soit 960€ par mois)