Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un fonds de commerce, le prix du loyer moyen pourrait être compris entre 1 190€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 100€) pour son montant le plus faible et 4 760€ HT / HCC (390€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 2 380€ net de charges (soit un loyer mensuel de 190€) tandis que la valeur maximum serait de 9 520€ net de charges (soit 790€ par mois)