Prenons une superficie de 50 m2 d'un local commercial, le prix du loyer moyen oscillerait entre 1 500€ hors charges et hors taxe (soit 120€ par mois) pour le montant le plus faible et 6 010€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 500€) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons l'exemple d'un commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 3 010€ (soit 250€ par mois) tandis que la valeur locative maximum pourrait être de 12 030€ (soit 1 000€ par mois)