En imaginant un point de vente d'une superficie de 50 m2, le loyer moyen oscillerait entre 2 080€ hors taxe / HCC (soit 170€ par mois) pour son montant le plus faible et 8 330€ hors taxe / HCC (690€ / mois) pour sa valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 4 160€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 340€) alors que le loyer maximum pourrait être de 16 670€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 1 390€)
Les quartiers de Saint-Étienne-de-Montluc ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Marais, Sillon.