Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Loire-Atlantique > Vertou

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Vertou (44120 - Loire-Atlantique)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Vertou (Loire-Atlantique)

Si nous devions prendre le cas d'un fonds de commerce de 50 m2, la valeur locative moyenne serait comprise entre 3 870€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 320€) pour son montant le plus faible et 15 490€ hors charges et hors taxe (soit 1 290€ par mois) pour son montant le plus haut.

Si la surface de vente d'un commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 7 740€ (soit 640€ par mois) alors que la valeur maximum pourrait être de 30 980€ (soit 2 580€ par mois)

Les quartiers de Vertou ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers ZA Parc Industriel Vertonne, La Grand Noé, Centre-Ville, Planty-Viviers, Grammoire- Billardière, Beautour, Chêne-Grassinière, Portillon- Pégers-Reigners.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Vertou (44120 - Loire-Atlantique)

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L'environnement économique de Vertou pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 25 866
  • Nombre d'hommes : 10 064
  • Nombre de femmes : 11 036
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 4 766

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 11 158
  • nombre de ménages d'1 personne : 3 308
  • nombre de couples sans enfants : 3 596
  • nombre de familles avec enfants : 3 187
  • Nombre de familles mono parentales : 949

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 909
  • Nombre d'écoliers : 1 659
  • nombre de collégiens : 1 316
  • Nombre de lycéens : 944
  • nombre d'étudiants : 1 144

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 26 359€ / an
  • Taux de chômage : 7,35%
  • Nombre de CSP + : 13 329
  • Nombre de retraités : 5 434

Le logement

  • Nombre de logements : 11 813
  • Nombre de maisons : 8 995
  • Nombre d'appartements : 2 772
  • Nombre de propriétaires : 11 156

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 3 914
  • Effectif dans la zone : 6 420
  • Nombre de commerces : 611
  • Effectif dans les commerces : 2 330
  • Nombre d'enseignes : 35

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