Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Hérault > Vendargues

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Vendargues (34740 - Hérault)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Vendargues (Hérault)

En imaginant le cas d'un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer annuel oscillerait entre 3 240€ hors taxe / HCC (270€ / mois) pour sa valeur la moins forte et 12 970€ hors taxe / HCC (soit 1 080€ / mois) pour sa valeur la plus conséquente.

Imaginons maintenant un point de vente de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 6 480€ net de charges (540€ / mois) tandis que la valeur maximum serait de 25 940€ net de charges (soit un loyer mensuel de 2 160€)

Les quartiers de Vendargues ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Zone D'Activite, Zone Agricole, Centre Ville Sud, Centre Ville Nord.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Vendargues (34740 - Hérault)

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L'environnement économique de Vendargues pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 6 712
  • Nombre d'hommes : 2 548
  • Nombre de femmes : 2 973
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 1 191

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 2 874
  • nombre de ménages d'1 personne : 858
  • nombre de couples sans enfants : 690
  • nombre de familles avec enfants : 943
  • Nombre de familles mono parentales : 345

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 229
  • Nombre d'écoliers : 429
  • nombre de collégiens : 299
  • Nombre de lycéens : 265
  • nombre d'étudiants : 293

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 24 815€ / an
  • Taux de chômage : 10,76%
  • Nombre de CSP + : 3 004
  • Nombre de retraités : 1 247

Le logement

  • Nombre de logements : 3 193
  • Nombre de maisons : 2 265
  • Nombre d'appartements : 903
  • Nombre de propriétaires : 2 880

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 1 714
  • Effectif dans la zone : 4 300
  • Nombre de commerces : 285
  • Effectif dans les commerces : 740
  • Nombre d'enseignes : 8

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