Imaginons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un magasin, la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 2 590€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 210€) pour le montant le moins important et 10 380€ net de charges (860€ / mois) pour le montant le plus conséquent.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 5 190€ net de charges (430€ / mois) alors que la valeur maximum pourrait être de 20 770€ net de charges (soit un loyer mensuel de 1 730€)