Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un local commercial, la valeur locative moyenne annuelle pourrait être comprise entre 2 590€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 210€) pour sa valeur la moins importante et 10 380€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 860€) pour sa valeur la plus forte.
Dans le cas d'un fonds de 100 m2 la valeur minimum pourrait être de 5 190€ HT / HCC (soit 430€ par mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 20 770€ HT / HCC (1 730€ / mois)