Supposons le cas d'une superficie de 50 m2 d'un fonds, le montant de la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 2 590€ net de charges (soit un loyer mensuel de 210€) pour sa valeur la moins forte et 10 380€ net de charges (soit un loyer mensuel de 860€) pour le montant le plus grand.
Si la surface de vente d'un emplacement commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 5 190€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 430€) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 20 770€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 1 730€)