Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Allier > Vichy

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Vichy (03200 - Allier)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Vichy (Allier)

Supposons le cas d'un fonds de 50 m2, le prix de la valeur locative annuelle serait comprise entre 4 890€ hors taxe / HCC (soit 400€ / mois) pour la valeur la plus faible et 19 590€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 1 630€) pour la valeur la plus conséquente.

Imaginons l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 9 790€ hors charges et hors taxe (810€ / mois) pendant que le loyer maximum pourrait être de 39 180€ hors charges et hors taxe (soit 3 260€ / mois)

Les quartiers de Vichy ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Thermal-Vieux-Vican, Hotel De Ville, Les Ailes, Marche, Deniere Les Romains, Jeanne D'Arc-Stade, Beausejour-Les Graves-Les Bartins, France Et Rosieres, Les Bains-Republique et Les Garets-Bellevue.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Vichy (03200 - Allier)

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L'environnement économique de Vichy pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 25 361
  • Nombre d'hommes : 9 520
  • Nombre de femmes : 13 053
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 2 788

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 15 529
  • nombre de ménages d'1 personne : 9 582
  • nombre de couples sans enfants : 3 161
  • nombre de familles avec enfants : 1 330
  • Nombre de familles mono parentales : 1 195

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 607
  • Nombre d'écoliers : 932
  • nombre de collégiens : 672
  • Nombre de lycéens : 576
  • nombre d'étudiants : 1 648

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 20 004€ / an
  • Taux de chômage : 21,49%
  • Nombre de CSP + : 5 817
  • Nombre de retraités : 8 998

Le logement

  • Nombre de logements : 22 177
  • Nombre de maisons : 4 610
  • Nombre d'appartements : 17 364
  • Nombre de propriétaires : 15 530

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 4 636
  • Effectif dans la zone : 6 960
  • Nombre de commerces : 1 333
  • Effectif dans les commerces : 2 820
  • Nombre d'enseignes : 89

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