Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Allier > Montluçon

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Montluçon (03100 - Allier)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Montluçon (Allier)

Imaginons un point de vente mesurant 50 m2, le prix de la valeur locative moyenne annuelle serait comprise entre 3 920€ HT / hors charges (soit 320€ par mois) pour la valeur la moins forte et 15 700€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 300€) pour la valeur la plus importante.

Imaginons un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 7 850€ (soit 650€ par mois) pendant que le loyer maximum pourrait être de 31 400€ (soit 2 610€ par mois)

Les quartiers de Montluçon ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Zone Industrielle Blanzat, Cite Bretonnie-Chatelet-Favieres-Conches, Dienat-Forges, Ville Gozet, Rimard-Marignon, Chantoiseau-Faucheroux, Viviani-Dunlop, Fours à Chaux, Montgacher-Cordeliers et La Caserne-Les Guineberts.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Montluçon (03100 - Allier)

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L'environnement économique de Montluçon pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 33 794
  • Nombre d'hommes : 13 628
  • Nombre de femmes : 15 419
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 4 747

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 17 757
  • nombre de ménages d'1 personne : 9 592
  • nombre de couples sans enfants : 3 772
  • nombre de familles avec enfants : 2 502
  • Nombre de familles mono parentales : 1 643

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 842
  • Nombre d'écoliers : 1 598
  • nombre de collégiens : 1 268
  • Nombre de lycéens : 1 010
  • nombre d'étudiants : 2 667

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 19 135€ / an
  • Taux de chômage : 19,29%
  • Nombre de CSP + : 7 485
  • Nombre de retraités : 9 340

Le logement

  • Nombre de logements : 24 076
  • Nombre de maisons : 10 053
  • Nombre d'appartements : 13 751
  • Nombre de propriétaires : 17 759

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 4 082
  • Effectif dans la zone : 7 610
  • Nombre de commerces : 1 209
  • Effectif dans les commerces : 3 110
  • Nombre d'enseignes : 111

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